Агентство или частное лицо? Этот вопрос выбора возникает, когда кто-то решает приобрести недвижимость. Конечно, каждый из двух типов покупок имеет свои преимущества и недостатки. Купить 2х комнатную квартиру в Aлмaты — задача не из легких, поэтому вы должны взвесить все за и против, прежде чем сделать свой выбор.
Основным преимуществом покупки квартиры частному лицу является то, что у вас есть возможность договориться напрямую с владельцем. Это избавит от вмешательства посредника, который может потребовать завышенную ставку за свои услуги. Вы будете сами договариваться о встречах, не подстраиваясь под других. Таким образом, покупка между частными лицами позволяет сэкономить деньги и получить выгоду от прямого контакта с владельцем, особенно с точки зрения переговоров.
Самое большое преимущество использования услуг агентства недвижимости — продать, потому что только фактическая сделка обеспечит комиссионные. Как таковой, посредник предоставит аргументы продаж, которые могут оправдать слишком высокую цену для вас, но он также будет преследовать все интересы покупателя, чтобы совершить быструю и выгодную продажу. Будучи личным посредником, агентство может вести переговоры от вашего имени с владельцем. Кроме того, с агентством по недвижимости у вас могут быть различные предложения, среди которых реально сделать хороший выбор, не ища варианты самостоятельно. Действительно, вы можете сообщить агентству только главные критерии отбора подходящего жилья, как, например, цена, площадь, расположение комнат, этаж, вид из окон и т.д., наблюдая за процессом поиска апартаментов со стороны.
Таким образом, комиссионные за услуги агентства в большинстве случаев оправданы. Эти сборы могут значительно увеличить общую стоимость недвижимости, которую хотите купить, но вам будут даны гарантии на качество.
Покупка квартиры через агентство или переговоры напрямую с арендодателем сами по себе не являются ни хорошими, ни плохими. Каждый вид продажи имеет свои преимущества и недостатки. Лучший выбор — найти правильное предложение в объявлениях и напрямую связаться с владельцем или агентством, ответственным за выбор, в зависимости от обстоятельств. Как правило, покупатели обращаются в агентство, чтобы найти множество предложений, учитывая личные интересы. Сегодня все чаще людей предпочитают зарекомендованного посредника по недвижимости, чтобы избавиться от всех проблем в процессе поиска квартиры и сделки купли-продажи.
