Размышляя о том, наступил ли подходящий момент для покупки квартиры вашей жизни, необходимо провести подробный анализ. Вы должны ответить на вопрос: почему я думаю о покупке своей квартиры; покупка недвижимости действительно необходима для меня; могу ли я позволить себе квартиру самостоятельно или нужно брать ипотеку; сколько в месяц и ежегодно я трачу на жилищные нужды?
Только анализ, основанный на ответах на эти вопросы, может помочь вам принять правильное решение, которое будет различным для каждого потенциального покупателя. Однако современный рынок настолько гибкий, что продажа квартиры в Благовещенске и другом городе России способна удовлетворить потребности разных людей.
Общий аргумент в пользу покупки личной собственности заключается в том, что, снимая жилье, вы платите деньги кому-то, а покупая свою квартиру (даже в ипотеку), тратите средства на приобретение собственности. Однако нельзя забывать, что, внося взносы, вы не только создаете свои активы, но и оплачиваете проценты. Кроме того, получение кредита — это обязательство на долгие годы.
Наем также имеет много преимуществ в виде большей мобильности и удобства изменения места проживания. Продажа квартиры, которую вы купили быстро (особенно по кредиту), может быть не такой простой и займет некоторое время.
Покупка квартиры для многих людей является самым важным финансовым решением в жизни. Это время, когда вам нужно охлаждать эмоции и спокойно анализировать ситуацию. Вы должны думать не с точки зрения сегодняшнего дня, а с учетом нескольких лет вперед. Тот факт, что данное предложение подходит покупателю в настоящее время и привлекательно само по себе, не означает, что в течение нескольких лет оно будет таким же самым — стоит помнить об этом.
Вы также должны отклонить несколько стереотипных аргументов, таких как «потому что другие покупают» или «потому что это время». Решение о покупке недвижимости должно быть рассчитано холодно, хотя иногда бывают ситуации, когда побеждает спонтанность, но это скорее выбор «места для покупки», а не «когда покупать». Возможно, вы внезапно найдете дом своей мечты по хорошей цене, и вам придется быстро принять решение. Но даже тогда решение не должно быть лишено подробного анализа, основанного на конкретных фактах и расчетах.
Самым важным критерием для покупки квартиры должен быть финансовый вопрос. Лицо, у которого нет денежных сбережений ли достаточного стабильного заработка, не может позволить себе погасить кредит. Подавляющее большинство ипотечных кредитов в России имеют переменные процентные ставки, а это означает, что рассрочка, предлагаемая сегодня на приемлемом уровне, может измениться через некоторое время.
