По утверждению Евтухова, работая над поправками, в министерстве, в первую очередь, пробовали учесть интересы бизнеса в сфере торговли.
«Во многом большие торговые центры и сотрудники стрит-ретейла номинируют договоры аренды нежилых помещений в валюте, тогда как вся цепочка взаиморасчетов до окончательного приобретателя производится в рублях».
Замглавы Минпромторга Виктор Евтухов также подтвердил изданию, что такие поправки разработаны и проходят согласования.
Ежели предлагаемые Минпромторгом поправки будут приняты, в равной ситуации перед внешними факторами окажутся и арендатор, и арендодатель, подчёркивает Евтухов. В Минэкономразвития этот законодательный проект пока не поступал, там от комментариев удерживаются.
Заместитель руководителя представительства RD Group по финансово-экономическим задачам Татьяна Хорева отметила, что принятие поправок может спугнуть иностранных инвесторов и угрожает нарушить баланс отношений между арендаторами, арендодателями и банками на русском рынке коммерческой недвижимости. Арендаторы относятся к инициативе Минпромторга неоднозначно. Президент «Еврсоети» Александр Малис считает инициативу Минпромторга нереализуемой. «Мы благополучно ведем переговоры, переводим ставки в рубли, но, как правило, эти договоренности краткосрочные — о фиксации курса либо скидке на валютный договор сроком на несколько месяцев, а не до конца действия контракта», — повествует он. Минпромторг пробует вмешаться в отношения между арендаторами и арендодателями, что в условиях декларируемой свободы контракта неприемлемо, считает юрист «Юков и партнеры» Сергей Сорокин.
