Вы ищете квартиру в аренду? На что вам нужно обратить внимание? Как разговаривать с владельцем? С какими условиями не стоит соглашаться? Послушайте дельные советы, если решили снять квартиру в Перми или другом городе России.
Прежде чем вы начнете искать квартиру в аренду, подумайте о том, что вам нужно, и сколько можете потратить в месяц на съем. Студия в центре и хороший доступ или, возможно, более скромный вариант дешевой квартиры в пригороде? Или, может быть, вы решили арендовать жилую площадь не один, а с друзьями?
Существует масса способом подходящей квартиры. Найдите объявления в интернете, спросите у друзей и семьи, опубликуйте свою собственную рекламу, написав, что ищете, сколько и где. Вы также можете использовать помощь агентства, так как оно позаботится обо всем: найдет предложения, проверит юридический статус помещений, обсудит условия аренды и составит контракт. Комиссия обычно равна месячной арендной плате.
При поиске жилья в аренду вы должны полагаться не только на цену. Место и ближайшая окрестность важны. 24-часовой магазин может быть полезен, но он также доставит неудобство ночными посещениями клиентов. В новых жилых комплексах часто отсутствует хорошо развитая инфраструктура. Следует выяснить, есть ли аптека, парикмахерская, почта поблизости? Безопасна ли зона? Куда вы поставите свой автомобиль на ночь?
Если у вас нет собственной мебели, ищите квартиры, которые уже обставлены или где арендодатель предлагает покупку и сборку оборудования, например, шкафа, стиральной или посудомоечной машины. Если квартира не меблирована, то вы должны ее организовать самостоятельно, но обратите внимание на этаж. Возможно, подъем габаритных предметов интерьера без лифта будет весьма проблематичным.
Проверьте, соответствует ли состояние всех комнат предложению и вашим потребностям. Взгляните во все уголки, шкафы и место для хранения. Обращайте особое внимание на состояние газовых, электрических и водопроводных коммуникаций, а также окон и дверей. Узнайте, когда были заменены установки. Оборудование не должно быть новым, но функциональность в приоритете. Ищите следы недавнего ремонта, плесени и запаха влаги. Посмотрите на вентиляционные решетки.
Внимательно изучайте договор аренды, чтобы не оказаться в последствии в неприятной ситуации или обманутым. Все должно быть составлено по закону, чтобы в случае каких-либо претензий можно было обратиться в суд.
