Граждане РФ потеряли интерес к долевому строительству, констатирует сегодня газета «Известия».
По официальным данным, объем средств дольщиков, перечисленных на счета застройщиков, упал вдвое. Особенно смущают клиентов долгосрочные сроки возведения, ведь речь идет, как правило, о трех-пяти годах.
«Часть объектов строители уже сдали, ну, а в новые стройки люди просто опасаются вкладывать свои деньги», — объясняет профессор Московского государственного строительного университета Гурам Джинчвелашвили.
Кроме того, из-за кризиса некоторые строительные компании были вынуждены отказаться от реализации отдельных проектов. Текущий объем участия дольщиков в строительстве даже меньше, чем в экономически сложное время 2008-2009 года: так, за 2009 год на счетах застройщиков было аккумулировано 890,8 млрд руб. частных вложений денег жителей. Наибольшее их число было представлено Подмосковьем — 94 компании, Москвой — 91, Краснодарским краем — 63. Но ежели механизма привлечения средств коснутся изменения и строителям придется привлекать дорогие кредиты, то последствия будут негативными: повышение цен и, не исключено, уход части застройщиков с рынка. Прирост по сравнению с 2013 годом составил около 15%. В первые два месяца 2015-го объемы жилстроительства уменьшились на 10% к подобному периоду 2014-го. Согласно предложению властей Московской области, строительные компании в случае привлечения средств жителей должны получать банковские гарантии, которые покроют финансирование в полном объеме.
