В свете быстро растущих инвестиций в Турцию некоторые эксперты называют нынешний экономический этап турецким сезоном недвижимости и считают его прекрасной возможностью для тех, кто хочет владеть квартирой или домом в данной стране. В чем особенность данной тенденции, и ожидается ли, что цены на жилье упадут или вырастут? Является ли текущий период действительно идеальным для инвестиций в недвижимость в Турции? Сможете ли вы получить доход от такого капиталовложения, превращая собственность в успешный бизнес?
Инвестирование в недвижимость: это логичный выбор?
На рынке недвижимости Турции в прошлом году наблюдалось падение продаж, и по мере уменьшения спроса подрядчики начали снижать цены на жилье, чтобы оно продавалась. В результате крупные строительные компании в сфере инвестиций в недвижимость начали продавать квартиры в рассрочку, что дает хорошую возможность тем, кто хотел бы приобрести апартаменты в Турции. Это означает, что зарубежные инвесторы сегодня находятся в золотом периоде, обзаводясь собственностью в восточной стране. В целом, те, кто приобретает дом за наличные, то есть выплачивая сразу всю сумму, получают большие скидки в цене. Отмечается, что доля этих уступок возрастает в росте цен в соответствии со стандартами роскоши дома, следовательно, процент скидок на элитный дом может достигать 40%.
Исходя из вышеизложенного, сегодня рекомендуется инвесторам покупать недвижимость путем прямой оплаты, поскольку она считается лучшей в этот период. Те, кто сегодня может купить дом в Турции и направлен на правильный проект надежным консультантом по доступной цене, возможно, сделали пожизненные инвестиции, приносящие хорошую прибыль в будущем.
Инвестиции в недвижимость: преимущества и выгоды
Сектор недвижимости в Турции характеризуется устойчивым развитием, так как страна является молодой. Большая часть населения — люди в расцвете сил. Турция также является местом назначения для многих иммигрантов, которые покинули свою страну из-за внутренних беспорядков, особенно в последнее время. Еще одной не менее важной причиной поощрения инвестиций в турецкую недвижимость является предоставление гражданства на хороших условиях тем людям, которые владеют собственностью.
Эти и другие причины сделали Турцию страной, которая все больше привлекает внимание иностранцев, давая большие надежды на проекты городской трансформации, обещающие светлое будущее в секторе недвижимости.
Инвестиции в недвижимость или золото? Что выбирать?
В то время как некоторых инвесторов привлекают инвестиции в золото и различные валюты из-за высокого обменного курса доллара США, экономисты говорят, что вклады в этой форме временные, краткосрочные и даже убыточные. В то время как инвестиции в недвижимость считаются долгосрочными и выгодными. Они являются лучшими вариантами из-за больших изменений, происходящих на турецком рынке недвижимости, который представляет собой прекрасную возможность для бизнеса иностранцев.
Какие города Турции наиболее активны в сфере недвижимости?
Турция возглавляет список общего объема продаж недвижимости. Иностранные инвесторы заинтересованы в поиске домов для продажи в Стамбуле, особенно в европейских регионах, рядом с крупными правительственными проектами, такими как Стамбульский канал, апартаментами вблизи шоссе E5 и другими магистралями города. Это отличный вариант для инвестиций и жилья, а также для всех тех, кто ищет квартиры в Стамбуле для бизнеса.
Первое место по покупкам недвижимости занимает Эсенюртский район Стамбула, который является самым продаваемым в данный период. Анкара заняла второе место в общем объеме продаж в Турции. Измир — третий в списке самых продаваемых жилых квартир. Причиной удвоения продаж турецкой недвижимости иностранцам являются законы, освобождающие их от НДС, которые предоставляют турецкое гражданство тем, кто покупает жилье стоимостью 250 тысяч долларов.
Каковы критерии выбора правильного дома?
Правильное месторасположение дома — выбор места проживания с учетом ситуации в городской инфраструктуре, здания или жилого комплекса, его окрестностей, связей, окружающих рынков, медицинских центров, больниц, школ, университетов поблизости и других вещей. Все они играют важную роль в выборе идеальной зоны для инвестиции в недвижимость, которая в будущем может приносить доход. Выберите дом с большой площадью, потому что просторная собственность является одной из главных причин, обеспечивающих комфорт для семьи или арендаторов. Убедитесь, что будущее пространство приемлемо для жизни. Выберите дом, который соответствует вашему бюджету, тщательно продумайте варианты. В зависимости от вашего финансового положения определите бюджет при поиске дома, будь то жилье или инвестиции. Не забудьте спросить о стоимости услуг.
Как иностранцы могут купить дом в Турции?
Покупка дома в Турции не займет много времени и усилий. Процесс может быть завершен всего за один день.
Шаги для покупки дома в Турции:
- Покупатель должен находиться в Турции для подписания договора купли-продажи или поручить дело официальному представителю, заверенному нотариусом, а также в одном из турецких посольств за рубежом.
- Следует получить налоговый номер «vergi», который предоставляется каждому иностранцу в Турции. Это необходимо для облегчения официальных финансовых операций.
- Сделать копию паспорта, которую перевести на турецкий язык и заверить нотариусом.
- Зарегистрировать договор купли-продажи в Дирекции по регистрации недвижимости «Табу» и получить новый акт о праве собственности. Продавец и покупатель уплачивают налог на имущество при регистрации, который составляет 4% от стоимости зарегистрированного имущества.
Эти простые шаги облегчают владение недвижимости в Турции, поэтому вы можете зарегистрировать свою собственность и купить ее всего за один день, чтобы положить начало успешному бизнесу.
