Прежде чем вы начнете искать квартиру, которую хотите купить, должны подумать о том, что нужно и какими функциями должно обладать жилье. Ниже представляем наиболее важные особенности оптимальных апартаментов, так как однокомнатные квартиры в Hижнeвapтoвcкe бывают разные.
Стоит подойти к этой задаче систематически и посвятить ей много времени, потому что чем осторожнее вы будете в выборе квартиры, тем результативнее совершите сделку. Информация в этой статье должна облегчить вам поиск максимально подходящего жилья.
Наиболее важными особенностями квартиры, которые вы должны учитывать, являются:
- цена;
- фиксированная плата за коммунальные услуги;
- вторичная или первичная квартира;
- год строительства;
- технология, в которой было построено здание;
- общая площадь;
- высота;
- есть ли балкон;
- если есть подвал;
- есть ли гараж или отдельное место для парковки;
- форма собственности на квартиру.
Важной особенностью квартиры, или, скорее, дома, в котором она находится, является окружающая инфраструктура. Однако это еще не все, так как важны и другие критерии.
С верхних этажей, как правило, лучше вид. Поэтому во вновь построенных блоках, чем выше апартаменты, тем больше цена квартиры. С другой стороны, чем выше этаж, тем больше неприятностей в случае отказа лифта, а также пожара. В квартире на верхнем этаже, расположенной под крышей, в солнечные дни может быть очень жарко, а также есть вероятность подтопление дождем и тающим снегом. На самом низком уровне, то есть на первом этаже, к вам могут заглядывать в окна. Чем выше здание, тем больше людей будет использовать его вход, лестничные клетки, лифты, и тем интенсивнее они будут подвергаться разрушению и загрязнению.
Очень важной особенностью каждой квартиры является то, как ее площадь была разделена на отдельные комнаты: кухню, ванную, спальню и зал. Речь идет о планировке квартиры. Если проход в комнату осуществим только через другую жилую зону, то это является недостатком в небольших, двух- или трехкомнатных квартирах. Лучшее распределение обычно делается из квартир, которые имеют площадь, похожую на квадрат. В целом, чем больше эта область отклоняется от данной формы, тем сложнее создать хорошее распределение. Расположение квартиры можно изменить. Однако это требует значительных финансовых затрат.
При оценке качества квартиры также следует учитывать ее инсоляцию, которая возникает из-за расположения окон по отношению к сторонам мира. Окна, выходящие на север, сделают квартиру довольно темной и холодной. Если они будут направлены на юг, апартаменты будут теплее и ярче, но летом в них может быть слишком жарко. Окна, обращенные на восток, помогут вам встать рано. В случае выхода сможете наблюдать закат.
