«Рост вакантности продолжается, невзирая на снижение рублевых ставок аренды».
По достоверным последним данным экспертов Colliers International — международной консалтинговой компании, до конца 2015-го года вакантность в стрит-ритейле столицы Российской Федерации будет увеличена до 15 процентов. По результатам прошедшего квартала наибольшая доля пустующих площадей была зафиксирована на Остоженке (27%), а наименьшая — на Сретенке (5%). Таким образом, вакансия (количество площадей без арендаторов) может достигнуть наибольших значений за шесть лет (15% в первом полугодии 2009 года).
Наиболее активно, по достоверным имеющимся сведениям Colliers International, развиваются ритейлеры низкой ценовой категории, которые как правило открывают магазины во второстепенных торговых коридорах и в спальных районах. На центральных дорогах по прошлому продолжают закрываться банки и некоторые магазины, теряющие эффективность. По информации Colliers, в некоторых торговых коридорах ставки аренды за три квартала снизились на 30-50%.
После достижения финансовой нормализации начнется снижение доли свободных площадей, однако это случится не до этого середины 2016 года, следует из отчета. Но, невзирая на падение стоимости аренды, специалисты ожидают, что доля свободных площадей продолжит увеличиваться из-за закрытия банковских отделений. Доля свободных площадей в сегменте стрит-ритейл в российской столице до конца года может вырасти до рекордных за последние 6 лет 15%, сообщается в релизе компании Colliers International.
