Идет речь о штаб-квартире «Вымпелкома» на Садовом кольце (бывший завод «Тизприбор»).
Иск подавала компания «Вымпелком» к своему арендодателю, требуя пересмотреть стоимость квадратного метра, так как по новому курсу она оказалась завышенной.
Согласно мнению принимавших участие в процессе юристов, решение суда становится прецедентом для пересмотра одинаковых договоров, в частности, договоров валютной ипотеки.
Специалисты опасаются, что похожая практика может привести к экономическому коллапсу, так как может привести к расторжению всех гражданско-правовых договоров в валюте. В своем обращении компания ссылалась на статью 451 Гражданского кодекса, которая говорит о возможности изменения либо расторжения контракта в случае существенного изменения событий.
Под значимым изменением событий, уполномоченный «Вымпелкома» назвал действия финансовых властей осенью прошлого 2014 г, которые привели к отказу от применяемых устройств регулирования курсов валют. «Мы не могли полагать и в 2006 г., и 2009 г., что поменяется политика ЦБ». И Банк Российской Федерации отказался от тех устройств регулирования кредитно-денежной политики, которую он исповедовал.
По первому иску компания просила расторгнуть договор аренды, по второму внести дополнение в договор, в частности, закрепить в контракте аренды курс арендной платы в спектре от 30 до 42 руб. за $1 за оплату 1 м2. «Мы связываем наличие существенных событий именно с позицией финансовых властей», — подчеркнул уполномоченный «ВымпелКома», слова которого сообщает ТАСС.
Суд требования арендатора удовлетворил, признав так изменение политики ЦБ и последовавшую за этим девальвацию рубля значимым изменением событий, дающим основания для пересмотра договора.
