«Мы договорились установить льготы строителям, возводящим дома новых современных серий, энергоэффективные, более комфортабельные, при этом уменьшив арендную стоимость земли на весь период строительства на 10 процентов. Это достаточно существенная льгота», — обозначил Сергей Собянин.
Согласно сообщению заместителя мэра, предполагается, что ставка будет снижена не только на арендную плату участка земли, но и на платеж за изменение вида разрешённого применения земельного участка под строительство жилых домов.
Ставка снижена до 10-ти процентов и будет распространяться на весь период проведения работ.
«В том числе, речь идёт о снижении ставки практически на 10 процентов за изменение видов разрешённого применения — это серьёзная сумма, и многие инвесторы высказались, что они постараются использовать это преимущество», — добавила Сергунина. После чего инвестор, отправляет данное свидетельство в Департамент городского имущества, где уже вносятся изменения в договор аренды земельного участка, и производится перерасчёт с учётом всех льгот.
Она рассказала о порядке получения льготы. Москомархитектура выдает свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства с особой отметкой о соответствии архитектурно-градостроительного решения установленным требованиям. Льготную ставку могут отменить в случае если после сдачи в эксплуатацию дом не будет соответствовать новым требованиям.
Как заявил Сергей Собянин, после принятия решения эти льготы будут автоматом вступать в силу, если дома будут соответствовать требованиям повышенной комфортности, утвержденным 21 мая текущего года постановлением Правительства столицы № 305-ПП. Согласно документу, этажность домов может варьироваться от 6-ти до семнадцати этажей, фасады должны быть приспособлены для удобного размещения кондиционеров, а на первых этажах необходимо предусмотреть размещение магазинов, социальных и бытовых служб, доступных для маломобильных граждан.
