В первом полугодии года стоимость домов на Рублевке снизилась на 36%.
Сильнее всего падение цен стало заметно на недвижимости на Рублёвке, там средняя цена 1 кв. м на первичном рынке за тот же период снизилась с $3,4 тыс. до $2,2 тыс., поведала гендиректор Kalinka group Екатерина Румянцева. Дома на Дмитровском шоссе упали в цене на 17%, стоимость недвижимости на Киевском и Новорижском почти не изменилась. Увеличились цены на Минском шоссе из- за введения дороги.
Падение цен на Рублевке связано с тем, что многие реализуют там недвижимость.
«Риелторы говорят, что в сравнении с рынком массового городского жилья элитный загородный рынок всегда с запозданием — приблизительно в полгода — реагирует на факторы, влияющие на ценообразование». В поселке Азарово часть таунхаусов выставлена на реализацию со скидками до 70-75%.
Сегодня многие покупатели хотят получить скидки в 50% процентов и не менее на рублевскую недвижимость, повествуют риелторы. «В среднем превосходная скидка, которую может добиться покупатель, составляет приблизительно 20-25%». После ценопада спрос немного подрос, поэтому и цены могут немного отыграть. Так недвижимость, которая зимой стоила 2,5 млн долларов, в настоящее время продается по цене 2,1 млн долларов. По предварительной последней информации на текущий момент Knight Frank, первичный рынок Рублево-Успенского шоссе предлагает 68 домов против 77 в течении прошлого года. Об этом информирует РБК ссылаясь на исследование Kalinka group.
В Подмосковье резко подешевели новые дома в элитных коттеджных посёлках.
