Наша страна сместила Францию, лидировавшую по объему предложения торговой недвижимости в Европе на протяжении 43 лет. И наибольшее число объектов данной сферы будут реализованы именно в России и Турции.
Россия по состоянию на конец 2014 года стала крупнейшим рынком торговой недвижимости Европы, сместив с первого места Францию, говорится в отчете компании Cushman & Wakefield. Напомним, что западное государство сорок три года подряд оставалось лидером в данном сегменте. «Больше половины нового предложения на рынке торговой недвижимости во втором полугодии 2014 года было представлено российскими объектами», — отмечено в информации Cushman & Wakefield. Это больше, чем у французских коллег, на 40 000 «квадратов».
При этом в целом по России динамика стала замедляться: если в январе-марте 2014 года было открыто 11 качественных торговых центров общей полезной площадью 410,4 тысяч квадратных метров, то в этом году открылось только шесть ТЦ на 348,7 тысяч кв. метров. Вместе с тем, эксперты подчеркивают, что развитие проектов в России зависит от условий кредитования и международной геополитической ситуации. РБК поясняет, что России удалось обогнать многолетних лидеров рынка, благодаря рекордному вводу торговых площадей, который продолжается и в нынешнем году.
Украинский кризис, санкции, падение курса рубля и цены на нефть вызвали у арендаторов паническую реакцию.
Инвестиционная активность в Европе значительно усилилась за предыдущий год, когда ряд крупных центров сменил собственников, ставки доходности практически вернулись на докризисный уровень на многих рынках.
Он добавил, что стабильные продажи на рынке розничной торговли в I квартале. Однако львиная доля нового строительства сосредоточена в Центральной и Восточной Европе. «Подобный подход обеспечит проектам уникальность и интерес посетителей».
