Интересно, что с покупкой вторичного жилья эксперты рекомендуем повременить, поскольку ставки по-прежнему высоки. Комиссия на выдачу кредита и рассмотрение заявки отсутствует.
За первые три месяца 2015-го банки выдали приблизительно на треть меньше ипотечных кредитов, чем за аналогичный период прошедшего года. На первичном рынке экономический и сезонный негатив сгладили специальные акции от застройщиков в сочетании с программой государственного субсидирования ипотеки.
«В вашем регионе ипотечный портфель банка растет, несмотря на сложности в экономике», — констатировал Петр МЕЛИКОВ. Одновременно в сегменте вторичного жилья сокращение количества ипотечных сделок составило порядка 8% относительно предыдущего месяца. Так, просрочка неуклонно растет начиная с сентября прошедшего года. На эти цели из бюджета зарезервировано 20 млрд руб.
Российские банки за январь-май 2015-го года выдали всего 420,1 млрд руб. ипотечных кредитов.
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) объявило, что с 15 июня понизит процентные ставки по всем ипотечным программам.
Ставки по ипотечным продуктам на приобретение жилья на первичном рынке будут снижены в среднем на 0,6 п.п., минимальная ставка составит приблизительно 10,3% годовых, максимальная -11,4%. Этого удалось достичь во многом за счет начала действия госпрограммы субсидирования процентных ставок на ипотеку, констатируют в АИЖК. Андрей СМИРНОВ отметил, что это несколько облегчило ситуацию для граждан, покупающих или продающих квартиры на вторичном рынке.
С помощью льготной ипотеки вы можете приобрести квартиру или дом с земельным участком на первичном рынке. Власти страны рассчитывают на продолжение снижения ставок по ипотеке в среднесрочной перспективе. «В целом, на рынке прослеживается относительный застой, который, вероятнее всего, продлится весь июнь». «В результате спрос немного сместился на первичный рынок», — отмечает Полина Яковлева. Это стало одной из антикризисных мер правительства для поддержки рынка недвижимости. По имеющимся достоверным сведениям на текущий момент АРИН, на новые квартиры цены пока не снизились, даже несмотря на не самые лучшие продажи.
