Где искать предложения?
Есть много мест и способов поиска предложений в аренду. В настоящее время лучшим инструментом для этого является интернет, а большинство квартир можно найти на веб-порталах отраслевых объявлений. Например, на сайте Этажи публикуются огромное количество предложений по аренде и продаже квартир, как в Ростове-на-Дону, так и по всей России. Не стоит недооценивать традиционные формы поиска, такие как местная пресса или рекламные колонки. Вы также можете обратиться в профессиональный офис по недвижимости, который найдет проверенное жилье и обеспечит выгодные условия для аренды квартиры.
Какие документы вам нужны?
Когда условия найма жилья согласовываются, то вы должны заключить договор аренды в письменной форме. Важно точно проверить, кто владеет имуществом, например, через электронную систему земельных и ипотечных регистров. В спорных случаях решение сначала определяется по содержанию договора аренды, а затем применимым положениям, таким как Закон о защите прав арендаторов или Гражданский кодекс, поэтому рекомендуется консультироваться со специалистом при его заключении. Также важно точно описать состояние недвижимости и объектов в квартире или доме. Если что-то повреждено или изношено, то вы также должны включить эту информацию.
Сколько это стоит?
Арендатор должен быть подготовлен к оплате месячной арендной платы, согласованной с владельцем имущества. Очень часто арендная плата за первый месяц взимается авансом при заключении договора, который является гарантией владельца имущества для покрытия потенциального ущерба или задолженности по будущему расчету. Дополнительные ежемесячные платежи могут включать в себя расходы на интернет, кабельное телевидение, охрану или использование парковочного места.
Что может сделать арендатор?
Арендатор получает право использовать имущество в обмен на аренду арендодателя, то есть арендную плату. Права и обязанности арендатора обычно регулируются договором аренды имущества, в котором указывается, каким образом квартира может использоваться (будь то для жилья или бизнеса), и время для применения договора. В документе должно быть указано, оплачивает ли арендатор любые дополнительные сборы за исключением арендной платы.
Где я могу найти помощь в аренде?
Лучше всего искать помощь от хорошего агента по недвижимости. Брокер в дополнение к поиску имущества, отвечающего установленным критериям, сэкономит время клиента, а также сообщит о том, как заключить выгодный договор аренды.
