На рынке загородной недвижимости, где переоценённые после присоединения Крыма к РФ дома почти перестали продаваться.
Цены на недвижимость в Крыму за первый квартал этого года упали на 15%, а спрос уменьшился до минимума. Судя по исследованию «Коммерсанта», главные причины падения спроса — общий спад в экономике, переоцененная стоимость жилья и низкое качество инфраструктуры на полуострове.
Проблемы рынка в Крыму вынудили жителей РФ, претендующих на жилье в курортной зоне, обратить внимание на иные регионы. Но уже в начале 2015-го произошел резкий откат.
Специалисты по продажам загородной недвижимости прогнозируют не простой сезон.
В соответствии с обнародованными раньше тезисами «Мира квартир», именно негативные новости о состоянии и работе инженерных коммуникаций, связи и затянувшаяся история начала строительства моста через Керченский пролив в значительной мере отпугивают потенциальных инвесторов. Это отразилось на ценах.
По словам специалистов, в число факторов, поспособствовавших снижению спроса, вошли: переходный период, нежелание владельцев уменьшать валютные цены на фоне курса рубля, перенасыщение рынка. Они слишком завышены и тарифы были установлены еще год назад, до роста доллара.
По информации издания, все проекты начаты на полуострове еще украинскими застройщиками. Рост стоимости на недвижимость в Краснодарском крае также подтверждается данными портала rosrealt.ru, по расчетам которого квартиры в Геленджике за год подорожали в среднем на 7%, в Анапе — на 18,4%.
