Его суть состоит в том, чтобы передать оценку кадастровой стоимости недвижимости от оценщиков особым бюджетным учреждениям и выполнять ее по методике, умышленно разрабатываемой в ведомстве. Объединения оценщиков, теряющих рынок, выступают резко против новаций.
Законодательный проект Минэкономики «О национальной кадастровой оценке» был одобрен в середине осени вице-премьером Игорем Шуваловым, пишет gursesintour.com.
Государственная кадастровая оценка недвижимости с 2000 года проводится в рамках закона «Об оценочной деятельности». По имеющимся последним сведениям «Коммерсанта», документ планируется внести в Государственную думу в первом квартале 2016 года. С 2012 года для ее проведения, по конкурсу, выбирают независимых оценщиков, подотчетных своим саморегулируемым организациям. Согласно оценкам Росреестра, в год оспаривается не менее 10 тысяч кадастровых оценок. Пересмотр кадастровых оценок происходит раз в три-пять лет.
Как сказали в Министерстве финансового развития, законодательный проект направлен на решение проблемы «непредсказуемости» кадастровой оценки. Проект Минэкономики подразумевает применение массовой оценки в соответствии с законом «Об оценочной деятельности» и кадастровым законодательством. Университет государственных кадастровых оценщиков, предполагают в Минэкономики, даст возможность специализированным БУ получать (в отличие от негосударственных оценщиков) доступ к информации органов власти об объектах, вести беспрерывную работу по скоплению данных о них, анализировать налоговые результаты использования кадастровой стоимости и обосновывать необходимость актуализации оценки.
Существующий же механизм подразумевает приближение кадастровой оценки к условной рыночной стоимости.
