В долларовом эквиваленте средняя стоимость сделки в сопоставлении с подобным периодом прошлого года снизилась не менее чем на 50%. Продажи квартир дороже $5 млн остановились окончательно: за месяц в столице не продали ни одного лота дороже данной суммы. 36% клиентов в сегодняшнем году выбирали элитное жилье стоимостью до $1 млн. Всего за десять месяцев 2015-го было заключено 556 сделок — столько же, сколько за весь прошедший год. По подсчетам Knight Frank, к началу зимы этот показатель может вырасти на 15-18%.
67% реализованных на элитном рынке квартир были площадью до 150 кв. м, тогда как годом ранее на этот сектор приходилось только 37% сделок, приводит gursesintour.com.
«Покупатели есть, однако их ожидания не совпадают с существующим предложением». Качественных роскошных квартир в столице не достаточно. «Они готовы ожидать подходящего покупателя, а те, кто готов приобрести в настоящее время, рассчитывают на дисконт минимум 30%», — отметила начальник по работе с главными клиентами департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank Ольга Богородицкая.
В сегменте дорогих апартаментов удешевление было не столь бурным: за последний месяц рублевая стоимость таковых объектов упала всего на 8%, долларовая — на 2%. Там количество реализованных площадей, как и годом ранее, составило 6-8%. К середине осени столичные апартаменты продавались по 59,3 млн руб. ($0,94 млн). На такие сделки в текущем октябре довелось 88% трансакций, тогда как в середине осени 2014 года их было 26%.
