По данным Турецкого статистического управления (TurkStat), в 2019 году в Турции было продано около 1 мил. 35 тыс. жилых объектов. Третью часть домов и квартир приобрели иностранцы, что на 14 % больше по сравнению с предыдущим годом. В 2020 году тенденция роста продаж недвижимости в Турции продолжается. В пятерку самых активных иностранных покупателей турецкого жилья входят и россияне. В 2019 году граждане России заключили около 3 тысяч сделок по купле-продаже недвижимости.
Почему иностранцы покупают недвижимость в Турции?
Эксперты по недвижимости объясняют данный факт рядом причин:
1. Ключевой фактор — доступные цены. Девальвация турецкой лиры предоставляет многим россиянам хорошую возможность приобрести турецкую недвижимость. Купить недвижимость у моря можно за те же деньги, что и в России. А вот качество современных домов и квартир, а также инфраструктура жилых комплексов в Турции намного выше. К примеру, на сайте компании Profit Real Estate представлено около 1500 объектов недвижимости в разных регионах Турции.
Цены на апартаменты очень доступные. Так квартиру в Махмутларе можно приобрести всего за 29 000 €. Причём это будет жильё в современном комплексе с бассейном, спортзалом и детской игровой площадкой. Турецкие новостройки из года в год становятся всё более качественными, комфортабельными, а инфраструктура – боле развитой и богатой.
2. Иностранцев, особенно занимающих территорию постсоветского пространства, привлекает тёплый и мягкий климат Средиземноморья. Плавательный сезон здесь длится с мая по ноябрь. Зимы – мягкие.
3. Третьим фактором является безвизовый режим, который предоставлен многим зарубежным государствам. Вдобавок к этому – дешёвое авиасообщение между турецкими и российскими городами.
4. Автоматическое получение ВНЖ после покупки любого объекта недвижимости, а также возможность приобретать недвижимость в ипотеку и рассрочку.
5. Турция — популярное направление российского туризма. 2019 год провозглашён «годом туризма», что привлекло в Турцию рекордное количество туристов (51 миллион иностранцев, из которых 7 миллионов – россияне).
Российские покупатели предпочитают покупать жильё на побережье Средиземного моря (Алания, Анталия и др.), в то время как другие иностранцы покупают недвижимость в Бурсе и Стамбуле.
Покупка недвижимости за рубежом: советы
Покупка недвижимости за рубежом – дело ответственное. Здесь не стоит спешить и надеяться на авось. Эксперты рынка недвижимости советуют покупателям придерживаться нескольких правил:
- Изучите информацию о стране, в которой собираетесь купить недвижимость, её основные законы; узнайте об уровне жизни, о возможностях и перспективах для нерезидентов и т.д.
- Проанализируйте все возможные риски.
- Посмотрите вживую на выбранный объект.
- Узнайте о дополнительных платежах.
- Пользуйте услугами специалистов.
Купить недвижимость за границей без помощи специалистов – это всегда риск. Не стоит экономить на услугах грамотных и компетентных посредников. Подберите авторитетное агентство недвижимости и покупайте жильё без рисков.
Если ваша цель – покупка или аренда недвижимости в Турции, то обратитесь в компанию Profit Real Estate. Здесь работают специалисты, отлично знающие рынок недвижимости Турции. Вы сможете приобрести жильё в любом регионе страны, без проблем получите ВНЖ, а в лице сотрудников приобретёте надёжных партнёров, которые помогут вам быстро «влиться» в новую среду.
