Вы мечтаете о новой квартире? Но мысль обо всех сопровождающих формальностях, документах, различных учреждениях и агентах приводит к отчаянию. Не расстраивайтесь. Оказывается, решение очень простое, и покупать квартиру в Воронеже, по ссылке, не так сложно. Все, что вам нужно сделать, это хорошо спланировать процесс.
Шаг 1: Подумайте, где взять деньги, чтобы купить квартиру
Проверьте, какой кредит вы можете себе позволить, и где лучше всего его получить. Банки, как и все другие компании, специализируются на ипотечных кредитах. Потратьте некоторое время и просмотрите различные предложения. Выберите наиболее приемлемый для себя вариант. Прежде чем вы отправитесь на получение кредита, будьте готовы к формальностям, которые необходимо выполнить. Чтобы ускорить их, подумайте о закрытии уже имеющихся кредитных карт.
Шаг 2: Выберите свою мечту
Сейчас самое время выбирать жилище своей мечты. Конечно, первое впечатление важно, но место также имеет значение. Обратите внимание на то, как долго вы добираетесь из потенциального дома на работу, так как это повлияет на последующие расходы семьи. Посмотрите, что именно по соседству — есть ли магазины, школа, клиника. Обязательно проверьте в земельном регистре, имеет ли квартира задолженности. Также стоит выяснить, из какого года строится здание, кем оно управляется и когда был произведен последний ремонт.
Шаг 3: Соберите как можно больше информации о застройщике и владельце
Если вы уже знаете, какой кредит получите, выбрали квартиру, то подготовьтесь к следующему шагу. Проверьте, стоит ли вам доверять застройщику, проверяя информацию о нем. Как это сделать? Попросите, чтобы проспект был предоставлен вам. Вы узнаете, помимо прочего, о том, нет ли судебного иска против застройщика, каков юридический статус участка, на котором стоит здание, как выглядит план развития района, не будет ли поблизости крупных предприятий?
Шаг 4: У вас нет времени, пользуйтесь помощью профессионалов
Однако если у вас нет времени, то организация кредита и поиск квартиры могут смущать. Тогда стоит подумать о профессиональной помощи. Помните, однако, что это влечет дополнительные расходы: 1-3% от цены квартиры. Агенты по недвижимости помогут вам выбрать наиболее привлекательное финансовое предложение. Они ищут квартиру, проверяют ее юридический и технический статус.
Шаг 5: Подпишите контракт с нотариусом
Ищите хорошего нотариуса. Поскольку он позаботится о юридическом соответствии всех документов, подтвердит заключение договора и, при необходимости, объяснит все ваши сомнения. Помните, что нотариальная комиссия является предметом переговоров, поэтому лучше всего позвонить в несколько нотариальных контор и выбрать наиболее привлекательное предложение.
