Кроме того, новые ПЗЗ предусматривают увеличение минимального размера участков земли, выделяемых под строительство. Мэр Новосибирска Анатолий Локоть призвал граждан посодействовать муниципалитету решить проблему точечной застройки. Она родилась не вчера и не год назад, а на протяжении многих лет. По утверждению Локотя, оно ограничивает строительство «небоскребов» в сформировавшихся жилых районах. Кроме того, когда идет речь о микрорайонах с малоэтажной застройкой, строительство небоскребов всегда вызывает обоснованные протесты: никому не хочется наблюдать в окно глухую стену башни, заслоняющей солнце весь день. «С тем, чтобы не менее отчетливо определить наши возможности при принятии тех либо иных решений мы сегодня выносим на социальное рассмотрение, на публичные слушания изменения в правила землепользования и застройки города Новосибирска». «Так, ежели ранее в зоне застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1) и зоне делового, публичного и коммерческого назначения (ОД-1) допускалась возможность возведения зданий вышиной до 50 этажей, сейчас высоту предлагается ограничить 25 этажами», — сообщил он.
Кроме того, изменения коснутся количества парковочных мест, плотности застройки и ряда остальных характеристик.
«Проблема точечной (уплотнительной) застройки — серьезная для Новосибирска. Нельзя строить высотный многоэтажный дом на небольшом участке», — выделил Анатолий Локоть. Из всего этого следует, что в принципе есть возможность обойти жесткие нормативы через судебную систему. В зонах, которые имели ограничение в 25 этажей, сейчас будет разрешено возводить только 13-этажные здания и ниже.
«Мы заинтересованы в том, чтобы город развивался, чтобы строились новые кварталы», — прибавил мэр Новосибирска.
Проект этих изменений уже составлен и размещен на странице департамента возведения и архитектуры.
По утверждению главы города, документ создавался в жарких спорах профессионалов.
Социальные слушания состоятся 15 октября, за 5 дней до них горожане могут направить в мэрию свои предложения.
