По его словам, у людей большое количество непонимания по поводу такого закона.
По утверждению Шувалова, предполагается, что на ранних стадиях возведения застройщики обязаны будут получать банковскую гарантию, и банк станет 3-й стороной в контракте. Однако вот контроль со стороны банков за применением застройщиками средств жителей просто нужен. Мы видим, что 214-ФЗ (об участии в долевом строительстве) владеет определенными изъянами и пробелами. Было признано, что жители, работающие по этой схеме, не застрахованы от неожиданной остановки возведения подрядчиком, применения им неправильной финансовой модели, а еще банкротства застройщика либо выводом денег.
Возвращаясь к не менее насущным и оперативным изменениям, первый вице-премьер отметил, что «нужно сделать так, чтобы проект, когда начинается и публикуется проектная декларация, чтобы он с этого момента был под контролем финансового заведения, либо банковского заведения. И чтобы деньги, которые жители сдают на строительство дома шли на конкретный дом, но не так, чтобы на эти деньги достраивали прошлые обещанные проекты, чтобы мы сами своими руками не способствовали произрастанию и наращиванию пирамидных схем», — выделил вице-премьер. Это в настоящее время, в этот момент, крайне опасно.
Он обозначил, что в связи с утратами жителей из-за недобросовестных застройщиков власти обсуждают изменение системы долевого возведения жилья. При этом он особо подчеркнул, что в условиях идеального рынка долевое строительство жить, но пока есть обманутые дольщики и отсутствие прозрачности трат, эти проблемы нужно решать.
