За год (третий квартал 2014 — третий квартал 2015-ого) РФ заняла 43-е место в мире по темпам увеличения цен на жилую недвижимость (1,2 процента). В 2014-м году Российская Федерация занимала 31-ю строчку в рейтинге с показателем годового увеличения цен на жилье 2,3 процента.
Эти данные приводят авторы исследования компании Knight Frank, специалисты которой подсчитывают индексы рынков жилой недвижимости в 55 государствах мира.
К концу первого квартала основная ставка ЦБ была последовательно снижена с 17% до 14%, а еще запущена программа господдержки ипотеки, что простимулировало рост спроса на рынке новостроек со стороны клиентов, ипотека которым была недосягаема ранее из-за высоких ставок. В дальнейшем этот тренд усилился, и по результатам III квартала средняя стоимость квадратного метра снизилась еще 0,9%. По утверждению заместителя регионального директора департамента эксперты Knight Frank Никиты Белоусова, в дальнейшем существенного сокращения цен на жилье ожидать не стоит, так как уже сейчас русские застройщики работают с минимальной маржой, часто только ради того, чтобы загрузить индустриальные мощности и сохранить рабочие места.
Отмечается, что за год цены на жилую недвижимость в мире увеличились на 2,7%. Также дорожают Гонконг (на 16,7 процента), Новая Зеландия (на 12,6 процента), Швеция (на 11,1 процента) и Люксембург (на 10,1 процента). Из 30 европейских стран — участниц рейтинга только в четырех зафиксировано падение цен на жилую недвижимость: Италия (-2,9%), Франция (-3,0%), Греция (-4,9%), Кипр (-5,0%). Европа, пострадавшая от кризиса 2008 г., сегодня старательно «задирает» цены на квартиры.
Скандинавские страны демонстрируют позитивную ценовую динамику, в среднем по региону рост цен на жилье составил около 7,8%.
